Habitatges c/ Marroc

ESTRATÈGIES DE PROJECTE

Per la seva situació urbanística, l’edifici es pot obrir a dues façanes en les plantes inferiors i a les quatre en les superiors. Malgrat això, el projecte vol plantejar una ordenació que mantingui les tipologies i l’ordre en vertical, per fer-lo lo més racional i eficient possible. També planteja que tots els habitatges disposin de ventilació creuada i totes les peces ventilació i il·luminació directa al exterior alhora que un bon nivell de privacitat. Per això es defineix una tipologia d’habitatges en passera de 2 habitacions, amb dues plantes tipus.

D’aquesta manera es dona compliment a la directriu marcada pel client de tenir 45 Habitatges, 40 d’ells de dues habitacions i 5 d’una. L’habitatge de dues habitacions, es distribueix en dues parts: una d’estar/menjador/cuina i una de serveis i habitacions. El primer bloc, es pensa com un espai polifuncional no jerarquitzat, ocupant tota la fondària de l’habitatge i es prolonga a l’exterior amb la terrassa privada a façana i la terrassa semipública a la galeria. En el segon bloc, per les seves dimensions qualsevol de les dues habitacions pot ser la principal, generant alternatives diverses en funció del numero i la necessitat dels futurs usuaris. La cambra de bany s’ha dimensionat per que el seu us pugui ser pluripersonal i que el bany es pugui convertir fàcilment en espai assistit com ja s’ha fet en l’habitatge adaptat que demana el plec. L’habitatge d’una habitació s’ha dissenyat amb els mateixos criteris, mantenint el bloc d’espai polifuncional i ajustant l’altre al programa reduït.

PATIS I CIRCULACIONS

Per resoldre les premisses de projecte, l’edifici disposa de dos patis interposats entre el volum d’habitatges i la passera que hi dona accés, situada al límit del solar. Mal- grat no ser necessaris per ventilació en plantes superiors, es mantenen com a elements estructuradors de la proposta. El nucli de comunicacions principal es col·loca a l’extrem interior de l’edifici, per ocupar l’espai vora la mitgera cega de les plantes baixes. A la planta tercera, on ja tenim dret de vistes, l’escala es desplaça i l’embar- cament dels ascensors canvia de costat i això permet, a partir d’aquí, situar un altre habitatge en planta. A l’altre extrem del bloc es situa l’escala d’emergència.

INSTAL·LACIONS I SOSTENIBILITAT

El disseny de l’edifici permet integrar les solucions d’eficiència energètica passives amb les actives dels sistemes d’instal·lacions i ens portarà molt a prop del concepte NZEB amb ratis de consums molt baixos. En el desenvolupament d’aquests projectes, el vector de la sostenibilitat no es planteja com un afegit, sinó que forma part, de manera ineludible, de el concepte general de la proposta i catalitzador de la integració de les diferents parts.